남양주법무법인 금융위 “주담대 대환대출도 LTV 규제대상”···대출 갈아타기 어려워진다

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작성자 또또링2 작성일25-10-27 02:03 조회118회 댓글0건

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남양주법무법인 금융당국이 10·15 부동산 정책에서 기존 주택담보대출을 다른 대출 상품으로 갈아탈 때 이용하는 ‘대환 대출’도 주택담보인정비율(LTV) 규제 대상에 포함하기로 했다. 더 낮은 금리를 제공하는 대출상품으로 옮기는 ‘대출 갈아타기’가 어려워지는 것이다.
금융위원회는 22일 국회 정무위원회 소속 추경호 국민의힘 의원이 ‘주담대 대환대출도 LTV 규제 대상에 포함되냐’고 묻자, “대환 대출은 새로운 금융회사에서 취급되는 신규대출이기 때문에 금융회사는 대환 시점에 각 업권별 감독규정에 따라 LTV를 재산정하고 있다”고 답했다.
서울 전 지역과 경기도 12개 지역이 규제 지역에 포함되면서 이 지역에서 주택담보대출을 받은 차주가 앞으로 더 낮은 금리로 대환 대출을 받으려면 LTV가 70%에서 40%로 줄어들게 된다. 이에 따라 대출을 갈아타려면 주담대 원금 일부를 갚아야 한다.
지난 6·27 대출 규제 당시에도 정부는 생활안정자금 목적의 주담대 한도를 1억원으로 제한하고, 대환대출도 포함시킨 바 있다. 이후 9·7 대책에서 기존 주담대 차주들의 대환대출을 허용했지만, 10·15 대책에서도 비슷한 상황이 이어졌다.
소방청이 2025 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의가 열리는 오는 28일부터 닷새간 경주를 비롯한 경북지역에 ‘국가소방동원령’을 발령하고 소방 인력과 장비를 대거 투입한다.
소방청은 지난 22일 세종 소방청 통합지휘센터에서 ‘2025 APEC 소방안전대책 추진상황 최종보고회’를 열고 전국 소방관서의 대응 태세를 최종 점검했다고 23일 밝혔다.
소방청은 23일부터 경북지역에서 ‘소방 특별경계근무’를 실시하고, 회의가 종료되는 11월1일까지 연인원 약 4000명의 소방 인력과 1100여대의 장비를 투입할 계획이다.
특히 28일부터 5일간 ‘국가소방동원령’을 발령해 구급차와 화생방 전문 대응 인력과 장비를 추가 투입한다.
소방청 관계자는 “닷새간 국가소방동원령이 발령됨에 따라 APEC 행사가 열리는 경북 경주 보문단지에 소방작전본부를 설치하고, 이를 중심으로 270여대의 장비와 770여명의 인력이 투입돼 총력 대응할 예정”이라고 말했다.
소방청은 이날 회의에서 경제인 회의 개최지인 부산, 장관급 회담이 진행 중인 인천 등 핵심 지역을 중심으로 소방력 배치와 장비 운용계획도 집중 점검했다. 또 주요 정상들의 입국 일정과 동선이 수시로 바뀔 수 있다는 점을 고려해 다양한 시나리오에 따른 유연한 대응체계를 마련했다고 설명했다. 아울러 중앙과 지방을 잇는 통합 지휘망을 가동해 긴급 상황이 발생하면 즉시 대응할 방침이다.
김승룡 소방청장 직무대행은 “소방청은 국가 재난관리의 중추 기관으로서 인명구조, 응급의료, 화재 대응, 건축물 안전관리 등 핵심 임무를 철저히 수행해야 한다”며 “완벽한 사전 준비와 충분한 소방력 동원을 통해 회의 참가자와 국민의 안전을 최우선으로 보호하겠다”고 말했다.

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